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Mar 19 de Sep del 2017

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Presenta Estado iniciativa de Desarrollo Urbano

El proyecto contempla mecanismos de coordinación metropolitana e incluye inquietudes de expertos urbanistas, municipios y grupos legislativos 

 

Monterrey; N.L.- La Secretaría de Desarrollo Sustentable presentó este miércoles, una iniciativa de Ley de Desarrollo Urbano,  ante la Oficialía de Partes del Congreso del Estado.


Esta iniciativa es resultado del trabajo en conjunto con los múltiples actores involucrados en el diseño de la ciudad, apostándole a conseguir una gestión metropolitana efectiva y a generar las  condiciones más altas de calidad de vida para la zona metropolitana de Monterrey y el estado.


La construcción de la ley inició en septiembre del año pasado con un responsable del seguimiento de tiempo completo y una inversión de mil 560 horas, acompañadas por el trabajo de apoyo de expertos de más de 20 años de experiencia y técnicos de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Sustentable.


Fue redactada en 47 reuniones de trabajo por representantes del Colegio de Arquitectos, la Sociedad de Urbanismo y la Cámara de la Industria de la Construcción, así como con representantes de áreas de desarrollo urbano de los municipios metropolitanos y del Congreso del Estado.

 

La iniciativa de ley fue realizada de forma coherente y congruente con los convenios internacionales, como el Programa ONU-Habitat III para crear ciudades inclusivas, seguras y sostenibles para que sean productivas y contribuyan a la generación de empleos e igualdad de oportunidades.


Tiene como prioridad el desarrollo de todo Nuevo León, con un ordenamiento territorial equitativo ofreciendo servicios y equipamientos de alcance regional, tomando como punto de partida las necesidades y potencial de cada zona.

 

Además reconoce temas de interés principal como lo es la conservación de la restricción de construcción en pendientes de 45 grados e integra las diversas inquietudes manifestadas por los municipios metropolitanos, como la facultad de los municipios para definir la obligatoriedad de cajones de estacionamiento en nuevas construcciones, a excepción de las oficinas de gobierno, industrias y los lugares para discapacitados, los cuales se mantienen como obligatorios.

 

El proyecto propone topar la densidad a 200 viviendas por hectárea en la zona urbanizable y señala que la redensificación se condicionará a su previsión en los planes de desarrollo urbano y en zonas estratégicas que cumplan con los requisitos necesarios.

 

“A través de esta ley, le damos las facultades al Municipio para que a través de sus programas municipales determiné cuáles son las zonas en las que ellos consideran que se debe de permitir el incremento en la densificación y en cuales lugares no se deben de permitir”, informó el Roberto Russildi, Secretario de Desarrollo Sustentable.

 

Con respecto al tema del uso de suelo se mantiene la clasificación de usos permitidos y compatibles, permitiendo los usos mixtos siempre y cuando no atenten contra la salud, seguridad e integridad de las personas.

 

“Nos hemos reunido con secretarios de Desarrollo Urbano y algunos jurídicos municipales ellos han participado en el desarrollo de esta ley, hemos escuchado todas sus inquietudes", explicó el funcionario  estatal.


by acls us

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